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听到李思军介绍的情况,林岩无奈地摇摇头。
按照这种情况,简直是傻啊!
三千万港币的装修投下去,竟然没有合同约束。
一旦房东撕毁合同,这笔巨款简直等于打水漂。
果然是崽卖爷田不心疼。
2000年的时候,大家的工资都很低,林岩享受副处级待遇,工资刚刚过千。
三千万港币,绝对是一笔巨额资产了。
多亏是国有资产,如果是个人的本钱,签了这样的狗血合同,撞墙的心都有,李思军也没有心情在这里开会了。
林岩扫了一眼李思军,不动声色地说道:“李主任,我只想问一句。
按照合同,如果房东毁约,他们有什么责任?”
李思军打开文件夹,从里面拿出一份文件,照本宣科地念道:“在合同存续期间,甲方对乙方的经营活动,给以全力支持,不得随意提前终止合同……”
念到这里,李思军停了下来。
林岩微微一皱眉头,催促道:“就这些?”
李思军点点头,说道:“这个条款就这些。
当时签合同的时候,房东说的好好的,让我们放心经营。
只要房租每年递增百分之五,我们愿意用多久就用多久,根本没有提毁约的事情……”
说着,李思军从文件夹里把合同拿出来,推给了林岩。
林岩接过合同扫了一眼,只有薄薄的两页纸。
最多的条款,都是关于房租的约定,至于违约问题,只是非常模糊地提了一句:不得随意提前终止合同。
至于一旦终止合同,根本没有任何违约赔偿,更别说装修赔偿的事情了!
这样的一份合约,不要说堂堂一级驻外机构,即便是普通老百姓,也可以看出是漏洞百出。
林岩已经了解到,驻港办聘有常年法律顾问。
大学的时候,林岩辅修过法律。
这样的一份合同,如果法律顾问介入了,可以去吃屎了。
林岩原本想说,谁负责签的合同,让谁去处理。
不过,林岩自然能够意识到,作为驻港办的老大,李思军肯定难辞其咎。
初来咋到,马上让一把手难堪,显然不是明智之举。
考虑了一下,林岩最终还是没有说的太直白。
“李主任,对于房东的撕毁合约,我们驻港办有什么要求?”
林岩心平气和地说道。
李思军咳了一下,清了清嗓子,郑重地说道:“我们的要求很简单,有两个条件,让他们二选一。
其一,不得撕毁合同,合同正常履行。
其二,如果他们强项毁约,必须按照实际价值,赔偿我们的装修费用……”
林岩不屑地一笑,扬了扬手中的合同,正色说道:“李主任,按照合同条款,我们可以说没有一点优势。
如果房东两条都不接受,一意孤行要撕毁合同,我们怎么办?
准备给他们打官司,还是给他们打架?”
这样的问题,如果放在民间,最后也只有谁的拳头硬,谁能沾光。
李思军一本正经地说道:“林主任,对于这样的工作,我们都没有经验,也不知道应该采取什么措施。
好在,林主任来了,就有林主任全权处理。
我们来个先礼后兵。
如果房东敬酒不吃吃罚酒,我们只好给他们打官司……
林主任,这个事情关乎我们驻港办的名声,你千万不要让大家失望啊。”
林岩皱了一下眉头。
很显然,这个工作非常棘手。
考虑了一下,林岩没有拒绝。
毕竟,这样的事情,发生在林岩过来之前,无论如何都没有责任。
通过自己的工作,如果能够将这个事情圆满解决,自然是一项政绩,马上就可以树立威信。
即便最后不能解决,林岩也没有什么担心,大不了谁签的字谁负责。
林岩正色说道:“李主任,我可以接手这个工作。
不过,我有一个要求,你给我派个助手,最好是当初经办这个事情的……”
听到林岩提出的条件,李思军皮笑肉不笑地说道:“李主任,驻港办的这个项目,原本有办公室副主任李永存负责。
只是,李永存不久前脑血栓发作,至今还在医院里治疗。
按照医生的说法,即便是出院之后,李永存的生活也不能自理了。
秦燕接替的,就是李永存的位子。
这个合同显然是有瑕疵的,只是,这样的情况下,再让李永存负责,显然不太人道。
所以啊,我们大家只好给李永存擦屁股了……
按照分工,秦燕现在负责这个项目,让秦燕协助你工作吧……”
没用林岩询问,李思军主动把签约的人给抛出来了。
这么一大笔国有资产,眼看就要受到损失,怪不得李思军这么淡定。
李永存现在已经成了半个废人,自然一切责任都可以往他身上推。
林岩郑重地说道:“李主任,既然这样,我就先接手这个工作。
不过,我有言在先,对于这个项目,我们在法律上是不占优势的,我也没有把握处理好,只能说先试一试……”
不等林岩说完,李思军马上表态:“林主任,你放心去工作,驻港办不会给你任何压力,一定全力支持你的工作。”
李思军又安排了几项工作,宣布散会。
林岩拿着合同离开了会议室,准备亲自到酒楼去了解一下情况。
看着林岩的背影,财务科长赵永亮走到李思军跟前,压低了声音,不无担忧地说道:“李主任,让这个家伙参与进来,不是太好吧。”
李思军诡异地一笑,说道:“怎么不好,我现在需要的就是一个替罪羊。
这个小子性格刚烈火爆,正好让他与那些港农去玩玩。
一旦玩砸了,黑锅就有他背了……
想在驻港办站稳脚,没有这么容易,老子能玩死他!”
听到李思军这么一说,赵永亮伸了一下大拇指,媚笑着讨好道:“高!还是李主任棋高一着,我们就等着看这个小子的笑话。”
作为李思军的铁杆心腹,赵永亮自然清楚,李思军对林岩绝对恨的咬牙切齿。
孙保国是李思军的外甥,竟然被林岩给送进了监狱里,让阳城市委书记孙东很是没有面子。
如果李思军能够把林岩给收拾掉,不仅可以给孙保国报仇,更可以给孙东出一口怨气,肯定能够让孙东刮目相看。.l
秦燕昨天晚上发生药物过敏,差点丢掉性命。
虽然已经没有了什么大碍,秦燕暂时还没有出院,仍然在医院里进行观察。
林岩初来咋到,对这里的情况不熟悉,一个人显然不方便进行工作。
按照李思军的安排,让秦燕协助林岩工作。
只是,秦燕还在医院里,林岩只好自己先去摸摸底。
离开驻港办,林岩考虑了一下,没有直接去酒楼,而是买了一束鲜花,先去医院去看望秦燕。
在驻港办,林岩没有任何根基,对里面的情况一抹黑。
体制内的工作,派系和站队是最重要的。
如果对单位的小团体不清楚,绝对是非常危险的。
林岩刚到驻港办,对里面的派系根本不了解。
这样的情况,显然不利于工作。
有了昨天晚上的事情,林岩救了秦燕一命,对秦燕毕有恩。
人心都是肉长的。
而且,小道士精通相术,更是能够看的出来,这个女人对他没有什么恶意。
如果说反感,林岩也只是反感秦燕的勾引。
林岩计划着,借着这个有利条件,从秦燕那里,应该能够获得一些有用的信息。
看到林岩拿着鲜花来看望自己,秦燕非常感动。
当然,秦燕心里更是充满了愧疚。
秦燕当然清楚,林岩刚到驻港办,李思军就给林岩挖坑设套,林岩将来的日子肯定不会好过。
只是,秦燕毕竟现在受制于李思军,又无法直说。
“林主任,谢谢你来看我……”
秦燕动情地说道。
林岩淡然一笑,心平气和地说道:“秦主任,你不用客气,我也是顺路。