商人最大的兴趣爱好就是，钱。

所以，无论董道平是个多有情怀的人，只要他是商人，那么他的眼中，就只会有利益。

“老婆，你看这里，这里还有这里。”秦牧指了指地图上他画出来的三个地方。

“这海港城的地理位置，东北面是工业园区，东南方向是老城区，而只有西北面，也就是我们现在站的这一边是待开发的商业区。董老拿下这个区域的开发权，肯定不是只是为了情怀，这个地方，他想要建立的是一个完整的新社区，一个有生命力有发展前景的新商区。”

“完整的新社区，包括的就是商业住宅、医院、学校、购物中心等等区域。一个区域的健康发展，需要的是足够的人才，或者说是人。也就是说，这里要发展起来，那么必须要有足够多的住户。”

秦牧说完，唐浅玥便恍然大悟。

之前虽然董道平也跟她说过这些事情，但是她却一直想的是，董道平想要保留这个地方原本的特色，却没有想过董道平退位以后，他就只是一个商人而已。

“所以，如果想要在规划上打动董老，那么就要将这个地方的利益最大化。”秦牧继续说道。

“楚斯然。”唐浅玥突然转过身，一双杏眼紧紧地盯着秦牧。

秦牧有些好奇，唐浅玥怎么突然这么看自己了。

“老婆，你这么看着我，我会害羞的呢。”秦牧嘿嘿笑道。

唐浅玥噗嗤一声，感叹道：“我以前一直以为你什么都不懂，没想到你懂得其实还挺多的。”

楚家毕竟不是普通的人家，楚斯然的确不应该什么都不懂。

或许之前楚斯然都是装的？难道是有什么难言之隐？

“老婆，其实我一直懂得都挺多的。什么投资、医疗、艺术、鉴赏、、商业策划等等，我都懂得一些的。”秦牧十分谦虚地说道。

毕竟他不仅只是懂得一些，而是几乎所有他懂得的领域里，他都可以算得上是顶尖人才。

唐浅玥无奈地摇了摇头，她还是第一次见到有人这么不要脸地夸自己。

而且楚斯然会懂得这么多？

简直就是天方夜谭！

“既然懂得这么多，那你说说，如何将这个地方的利益最大化，以至于可以打动董老，顺利拿下海港城这个项目？”唐浅玥也不打算打击他，便随口问道。

“这个简单。”秦牧得意地说道：“炸山！”

“炸山？”唐浅玥惊呼出声。

“是啊。只要把这山炸了，南北两边也就连接起来了。到时候南面作为商业区域，建写字楼以及大型商场，北面靠海，可以开发为商业住宅，把医疗和教育资源也放在这一边就可以了。”

“而且海港城作为以前一个重要的进出港口，主要还是因为在海的对面，便是夏国的金港区。”

“海城的这个港口是夏国距离金港区最近的一个地方，这里的地理位置，比任何一个地方都更加有优势。这里之前之所以不能成为官方的重点开发对象，便是因为这座山挡住了经济通道。”

其实他可以想到为什么官方宁愿把港口转移到金州，也不发展海城这个港口。

主要原因，也是因为海城的经济发展不如金州。

一个城市要发展起来，没有十年八年是不可能的，所以官方最后才会放弃海城，将目标转移向金州。芦竹林lzlxiashu