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王晓松皱着眉头：“你想要让我怎么配合你？恕我直言，别说是我，就算是你找滨莱县的县委书记梅树林，他也未必能够配合得了你。

现在国家土地批复方面，审的有多严，你应该是有所了解的。”

“我当然了解，但是严和松，那都是相对的，对不对？”吴星宇说道。

“你可以说明白一点。”王晓松直接抬起手腕，看了看手表。

这样的一个动作，就是在警告吴星宇，想说什么那就直说，否则自己未必会有心情奉陪。他现在赌的就是吴星宇正在兴头上，愿意和盘托出他的计划。

吴星宇微微一笑说道：“好，既然兄弟你想听个痛快的，那我就跟你直说。

现在房地产商拿地，当然不好拿，国家就是担心有人捂盘惜售，借机炒作房价，索性就开始在土地供应这一端先减少供应，另一边呢，用政策的形式来限制房价。

但是这其实是一个很简单的道理，任何物品的价格，都是由供需关系决定的。不管国家怎么做，做什么，房价肯定都是会涨的。

也就是说，这个口子现在卡住了，但是到了不久的将来，也许就是明年，房价上涨已经成为既定事实的时候，国家就会放宽政策了。

所以，我们现在可以先以另外一种方式入局，抢占一席之地，不急着变现。等到游戏规则变得有利于我们之后，再迅速转型。”

“我明白了，你好像已经想到了什么‘巧妙’的，可以绕过政策限制的入局方法。”王晓松说道。

吴星宇拍拍手：“兄弟果然有见地，没错。我跟你说，我有个朋友，搞教育的。

从十年前开始，国家开放教育产业化开始，我这个朋友就一直在这个行业里面混，到现在为止，要说这个教育的专业方面，他未必敢说自己是整个行业里面的你什么，那叫一个无懈可击。

随随便便运营个几年，学校完全可以自己养自己，到了政策放宽之后，想办法变更土地性质，换个壳子自己出让给自己。

至于到时候在这里建设高层，那的确是要花钱，但是这钱可以从银行贷啊。需要抵押？只要关系做硬，挖个地基就敢张口说用房子来抵押。

到时候，不等房子起来，银行的钱，前期营销收的订金差不多就能让咱们回本。等到房子真心起来了，好，你就等着那些人排着长龙来抢咱们的房子吧。

三五十亩，把容积率的因素考虑进去，少说可以用来销售的建筑面积也得在十五万平米左右。到时候咱们保守估计一下，房价的毛利得有个一万二三吧。

这么算下来的话，最终收入很可能得在二十个亿上下，你这边的五个点什么概念？那就是一个亿！怎么着？小目标一下子就达成了吧。”

王晓松坐在椅子上，表情依旧非常淡定，但是此时心中却已经掀起了一阵惊涛骇浪，他并不是抵御不住诱惑，而是震惊于这帮人的敛财手段。

吴星宇之所以敢这么‘贸然’说出计划，就是因为他实在是太有把握了，这么大的利益，没有人能够拒绝！他不相信王晓松不动心！

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